이는 지난번 30년 모기지 이자율이 이렇게 높았던 때보다 지금 일반 주택 구입자가 매달 지불해야 하는 금액이 훨씬 더 많은 것입니다. 모두 주택 가격이 상승했기 때문입니다.

2009년 평균 30년 모기지 이자율이 화요일에 6.51%까지 높았던 지난번에 대한 우리의 추정에 따르면, 미국 주택은 중간 가격 $181,300에 판매되어 월 모기지 상환금은 $918가 되었습니다. 그러나 이제 중간 주택 가격은 391,200달러이므로 동일한 이자율 6.51%(대출 기관 데이터에 따르면 단 2주 만에 1% 포인트 이상 증가한 결과)의 월 지불액은 1,980달러가 됩니다. 그리고 그것은 단지 모기지에만 해당되며 보험이나 세금 같은 것은 포함되지 않습니다.

급등하는 주택 가격과 기준 금리를 인상하여 인플레이션을 낮추려는 연준의 캠페인이 결합되면서 모기지가 필요한 주택 사냥꾼은 훨씬 더 많은 지불금을 부담해야 함을 의미합니다. 실제로, 팬데믹 기간 동안 모기지 금리가 극도로 낮아져 많은 주택 구입 희망자들이 구매를 포기한 이후 일반적인 모기지 상환금이 너무 많이 올랐습니다. 다행스럽게도 이러한 추세는 결국 가격 인상 속도를 완화할 수 있다고 분석가들은 말합니다.

(우리의 대출 기관 데이터 데이터는 2020년까지만 거슬러 올라가지만, 다른 금리 측정을 보면 30년 만기 모기지가 2009년의 최근 최고치만큼 비싸다는 것을 알 수 있습니다.)

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